云龙子,云龙子讲师,云龙子联系方式,云龙子培训师-【讲师网】
52
鲜花排名
0
鲜花数量
扫一扫加我微信
云龙子:购物中心风水布局
2016-01-20 58238

城市化进程,拉动内需,繁荣区域经济,都离不开商业的大力发展。越来越多的开发商开始涉足商业地产,然原本做住宅的尚可东抄西看,一旦涉及商业了,可不是凭感觉简单模仿就能成功的,而作为现代商业的典型代表形式购物中心,就更是考验开发企业的综合能力,即使是大家都认为较成功的陆家嘴正大广场,也是经历了几番沉浮。我们反观各个成功与不成功的购物中心案例,发现但凡成功的通常都暗合了风水的规律,而不成功者基本都有这样或那样的风水问题。
  选地需要藏风聚气,来路须辨明
  做生意的人都知道,地段对于一个商铺而言意味着什么,正所谓“一步差三市,酒香怕巷深”,同样道理,相对于购物中心而言,选址也是关系成败的重要之举。
  从风水角度来看,刘晓川认为选址首先要看周边的“山”与“水”,在城市中,“山”主要指各种高低不一的建筑物,而“水”则是指各条交通道路。“山”与“水”相配合,方能最终实现购物中心的成功运营。作为“山”的周边建筑物,应使项目形成藏风聚气的格局,而作为“水”的周边道路,则应通畅、舒展、回旋、有情。
  选择一处藏风聚气的好区位,不仅会有好的地气相伴,形成区域能量的聚集,吸引到络绎不绝的人流,更能提升商业价值,创造更多的财富,从而达到“趋吉避凶纳福”的目的。
  从可视性与昭示性而言,刘晓川认为风水学中的朱雀位应平坦、明亮而富有生机,明堂需要一定的空间予以气机的回旋,光线要好,不宜有遮蔽或障碍物挡住财路。
  从周边道路形态而言,“玉带环腰”、“双合水”的格局,是为较好的路形, 一句成语“车如流水马如龙”,道路就像水流一样有转折但是顺畅,符合“易达性”的原则,如果选址在这样的路段建购物中心,容易财利兴旺。“玉带环腰”呈弯抱状就像是向内的半弧形,可大利聚财,而双合水就是两条路的直角交接处,马路又称水龙,两条水龙交会的点,车子行经则会停,就有人潮、容易进财。但有一点尤其注意的是主入口面临的道路“水流”不能太急,如果太急就会造成人潮无法聚集起来,只是“过路财神”而不能为本项目所用矣。
  若购物中心的主入口与公交站点、地铁站点和出租车停靠位毗邻,则更能带动人流的进入,也就像活水一样源源不断的更新内部的能量场,吸纳好的能量,助旺整体商业气场。
  整体定位可结合八卦象意
  在选定了购物中心的位置之后,其所面对的主力消费群可进一步选取与确认,并产生而购物中心的客群定位。在八卦体系中,不同的人群对应不同的卦象,具体如下:

不同的人群对应不同的卦象,有不同的气场,而在购物中心的规划中就要尽量迎合这个相应的特性,并注意不同卦象之间的五行相生与相克。对气场的催发可以从建筑布局、装修风格等多方面入手。
  业态结合阴阳平衡,业种考虑五行相生
  零售业的业态有许多种,包括百货、超市、大卖场和专卖店等,每个业态都是一个特定的细分市场,其中,超市以满足日常消费为主,大卖场以一站式购物的方式满足现代消费者对经济和快捷的追求,专卖店则是满足顾客对特定品牌的需求。而如何将各式零售专门商店、餐饮业、娱乐业及大型主力商店等业种之间在面积上所占的比例取得平衡,是决定购物中心是否成功的重要因素,也是确立该商场营业绩效的关键。刘晓川认为,我们在考虑购物中心的业态选取时,不妨结合一下阴阳平衡的理念,结合项目主入口、整体人流的走向,来合理搭配布局,例如通常而言大卖场的阳气极旺,而部分专卖店的阳气较弱,可结合气流做出导向安排。
  在同一购物中心内,不同的业态、业种有不同的五行属性,另一方面,不同的区位、不同的楼层也对应不同的五行特性。在规划业态业种的配比和分布时,可从五行的角度加以考虑,对应的业种宜放在对应的五行方,相应的业态也是应设置在相应的楼层。不同的方位,不同的楼层有特定的能量属性,而把相应的业种业态配置于特质相同或相生的方位,也是希翼能吸取方位中积极的能量,使商业中的旺气得以催发最大。
主入口纳八方财,内外明堂要聚气
  购物中心的入口是内外空间分隔的最外部标志,即是气口所在,大门接纳外界的气息,犹如人体之口接纳食物一样重要。好的入口能提高购物中心业主对外的运势,它是生气的枢纽、建筑的面子,入口与内、外气息的流动关系非常紧密。
  入口就是购物中心的一张嘴,因为要靠它吸纳积极的能量。人靠嘴吃进有营养的食物以滋养身体,购物中心同样也必须不断地用积极的能量为周围的环境补充正“气”。正门带进的能量不同将会导致空间整体能量场的巨大差别。所以设计出能让购物中心平安、兴旺的主入口,必须选对生旺的方位,避免秽气的流入,另外还须遵循一定的原则:
  首先,主入口大门应该开在能够最大程度吸取周边旺气的方位,并结合玄空飞星中的旺气方向加以配合调整,使得旺气能量出入并且能在内部流转。当前门辐射积极的能量,就等于开启了一扇幸运大门。主入口方位与设计对购物中心的第一印象,应该散发出一个成功、繁荣和自信的气场。
  其次,大门内外的外明堂与内明堂,依然要秉承 “外明堂应平坦,内明堂宜藏风”的要求,明堂是风水学术语,指宅前地气聚合的地方。外明堂是指大门的前方左龙右虎环抱之内的空旷之地,内明堂是指大门里面,楼宇正对、环抱的平夷之地。
  外明堂应与周边建筑、配套形成聚财之势,周边不宜见各种形煞,也不要有较大的斜坡出现,那会形成泄水之势,应以一个平的外明堂为佳。这一点也是购物中心开发商所不注意的地方。
  内明堂之宽狭宜适中,不能太宽阔,太宽则近于旷荡,旷荡则不能藏风,不蔵风则气难融聚;又不可太逼仄,太狭窄则气象局促,太局促则无华贵雍容之态。内明堂之形,以窝平圆扁为正形,要方圆合度,不宜倾泻。同时,结合购物中心主入口的形态,使得进入的旺气在内明堂稍作盘旋后向内不断导入。

全部评论 (0)
讲师网济南站 jn.jiangshi.org 由加盟商 杭州讲师云科技有限公司 独家运营
培训业务联系:小文老师 18681582316

Copyright©2008-2024 版权所有 浙ICP备06026258号-1 浙公网安备 33010802003509号
杭州讲师网络科技有限公司 更多城市分站招商中